In Arbeit – eine Auswahl
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2021 - ... | Baugenossenschaft Linth-Escher
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2021 - ... | Gemeinde Hittnau - Genossenschaft Alterswohnen Luppmenpark
Das Areal Luppmenpark, einst von einer Stiftung auf die Gemeinde Hittnau übertragen, blickt bereits auf eine langen Vorgeschichte zurück (Gestaltungsplan, bevorstehende teilweise Unterschutzstellung, Architekturwettbewerb). Nach mehreren Gemeindeversammlungen und zwei öffentlichen Workshops haben die Stimmberechtigten der Gemeinde Hittnau an der Urnenabstimmung vom 12. März 2023 den Ausgliederungserlass gemäss §§ 68 ff. Gemeindegesetz hinsichtlich einer Übertragung des Areals auf die Genossenschaft Alterswohnen Luppmenpark (GAL) deutlich gutgeheissen. Neben der rechtlichen Konzeption und Abstimmung zwischen Ausgliederungserlass, Genossenschafts-Statuten und Baurechtsvertrag ging es u.a. um öffentliche Mitwirkungsveranstaltungen sowie die Vorbereitung der Abstimmungsunterlagen. Hier geht es zu den Abstimmungsunterlagen. |
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2019 - ... | Baurechtsverträge für gemeinnützige Wohnbauträger
Städte und Gemeinden geben ihren Boden meistens nur noch in der Form einer Baurechtsdienstbarkeit und für eine ganz eng umschriebene Nutzung ab - so etwa zur Erstellung von preisgünstigem Wohn- oder Gewerberaum. Aufgrund des förderalistisch geprägten Notariats- und Grundbuchwesens sowie den sehr unterschiedlichen Bedarfs- und Interessenlagen müssen diese Verträge stets auf die konkreten Gegebenheiten zugeschnitten werden. Es ist zu beachten, dass mit dem Baurechtsvertrag ein mindestens 30 und längstens 100 Jahre dauerndes und grundsätzlich «änderungsfeindliches» Rechtsverhältnis begründet wird. Neben den gesetzlich vorgegebenen Inhalten sollte den Investitions- und Erneuerungszyklen, den sich während der Vertragsdauer allenfalls stark verändernden wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Rahmenbedingungen Rechnung getragen werden und es soll die Möglichkeit gewahrt bleiben, Mittel der Wohnbauförderung (z.B. Fonds-de-Roulemont) in Anspruch nehmen zu können. CONPORT AG erarbeitet(e) mit verschiedenen Städten und Gemeinden sowie Wohnbaugenossenschaften Baurechtsverträge für gemeinnützige Wohnbauträger. |
2017- ... | Stadt Thun - Planungsamt - «Anlaufstelle genossenschaftlicher Wohnungsbau Stadt Thun»
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2019 - ...
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