Eine Auswahl...
2020 - ... | Gemeinde Zollikon – Entwicklung Areal Beugi
2018 stellten die Zolliker Stimmberechtigten mit der Annahme der Initiative Widmer die Weichen für einen Neustart auf dem Beugi-Areal. Dementsprechend soll das gemeindeeigene, 6'239 Quadratmeter grosse Areal den ansässigen Zolliker Wohnbaugenossenschaften zwecks Erstellung von Wohnungen für alle Altersstufen im Baurecht abgegeben werden. Der Auftakt für eine gemeinsame Projektentwicklung zwischen Gemeinderat und den fünf in Zollikon ansässigen Wohnbaugenossenschaften erfolgte am 26. August 2020 mit einem gemeinsamen Workshop (vgl. Bericht in der Zürichseezeitung). In enger Zusammenarbeit mit Suter von Känel Wild Planer + Architekten AG werden nun notwendigen Grundlagen für eine partnerschaftliche Arealentwicklung erarbeitet. Der Prozess umfasst u.a. eine Anpassung der Zonenordnung - allenfalls mit Gestaltungsplan - die Erarbeitung eines Baurechtsvertrags, Vorbereitung eines Architekturwettbewerbs und auch die künftige Rechtsform des genossenschaftlichen Engagements. |
2020 | Stadt Kloten – Baugenossenschaft SILU
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2019 - ... | Baurechtsverträge für gemeinnützige Wohnbauträger
Städte und Gemeinden geben ihren Boden meistens nur noch in der Form einer Baurechtsdienstbarkeit und für eine ganz eng umschriebene Nutzung ab - so etwa zur Erstellung von preisgünstigem Wohn- oder Gewerberaum. Aufgrund des förderalistisch geprägten Notariats- und Grundbuchwesens sowie den sehr unterschiedlichen Bedarfs- und Interessenlagen müssen diese Verträge stets auf die konkreten Gegebenheiten zugeschnitten werden. Es ist zu beachten, dass mit dem Baurechtsvertrag ein mindestens 30 und längstens 100 Jahre dauerndes und grundsätzlich «änderungsfeindliches» Rechtsverhältnis begründet wird. Neben den gesetzlich vorgegebenen Inhalten sollte den Investitions- und Erneuerungszyklen, den sich während der Vertragsdauer allenfalls stark verändernden wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Rahmenbedingungen Rechnung getragen werden und es soll die Möglichkeit gewahrt bleiben, Mittel der Wohnbauförderung (z.B. Fonds-de-Roulemont) in Anspruch nehmen zu können. CONPORT AG erarbeitet(e) mit verschiedenen Städten und Gemeinden sowie Wohnbaugenossenschaften Baurechtsverträge für gemeinnützige Wohnbauträger. |
2017- ... | Stadt Thun - Planungsamt - «Anlaufstelle genossenschaftlicher Wohnungsbau Stadt Thun»
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2019 - ... | Genossenschaft Selbsthilfe Zürich (GBS) - «Partizipative Erarbeitung eines Vermietungsreglements»
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2019 - ...
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2017 - ... | Siedlungsgenossenschaft Sunnige Hof - «Mitwirkung etablieren, Genossenschaftsdemokratie stärken»
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